<p><span style="font-weight: bold;">LEBEN PROPIEDADES VENDE TERRENO + 2 casas con quincho y pileta</span></p><p><span style="font-weight: bold;">APTO DESARROLLO INMOBILIARIO&nbsp;&nbsp;</span></p><p><div>ZONA NORTE, entre Av.<span style="font-size: 14px;">&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ricardo Rojas y Av. Recta Martinolli</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Barrio Quintas de Argüello</span></div><div><br></div><div><br></div><div>El mismo tiene 2175 m2 totales, lote con pendiente, escalonado,</div><div><br></div><div> </div><div>con salida a dos calles (doble acceso) por calle Antequera y Castro y por calle Montufar y coronado;&nbsp;</div><div><br></div><div>cuenta una construcción al frente (casa principal); </div><div><br></div><div>además&nbsp;<span style="font-size: 14px;">PILETA, SOLARIUM, QUINCHO, VESTUARIO como posibilidad de utilizarlo como ammenities</span></div><div><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div>LOTE ideal para desarrollo inmobiliario, tipo housing. Apto Para varias unidades (hasta 12 según el tipo de proyecto que se presente) </div><div>y para desarrollo en altura.&nbsp;</div><div><br></div><div>ideal para aprovechar a gusto toda la superficie permitida del lote, en una zona de alta demanda y crecimiento</div><div><br></div><div>Con vista a las Sierras Chicas</div><div><br></div><div>Servicios Activos (Luz, agua, gas natura, cloacas)&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente ubicación a pocas cuadras de Av Recta Martinolli y Av. Ricardo Rojas.; situado frente a una plaza/espacio verde.</div><div><br></div><div>Accesos rápidos hacia Estadio Kempes, Av Rafael Nuñez, Av Gauss, Circunvalación; Zona Intercountries&nbsp;</div><div><br></div><div>CUENTA CON ESCRITURA&nbsp;</div></p><p><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NORMATIVA DE EDIFICACIÓN:</span></div><div><br></div><div>Ordenanza 8256/86 - Modificatoria: 12483/15</div><div><br></div><div>Perfil/zona: F1</div><div><br></div><div>Carácter urb.:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Periférica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o agrupada. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vivienda colectiva en las parcelas detalladas.</span></div><div><br></div><div>FOS: 60%&nbsp; (1.305 mts construibles en PB)</div><div>FOT: 1 = 2175 mts construibles distribuidos en todas las plantas</div><div><span style="font-size: 14px;">Altura máxima: 10.5 mts</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: PB + 2 pisos</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA</div><div>ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO.</div><div>ACEPTA PERMUTA o PROPIEDADES en DOCTA&nbsp;</div><div><br></div> </p>

Responsables Inmobiliarias:
Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402
Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567